新年长沙首宗限价地定主 销售均价不超过9200元/平方米

　　经过35轮激烈竞价

销售均价不超过9200元/平方米

新年长沙首宗限价地定主

1月3日讯 今日，长沙迎来2020年首场土地拍卖。9位买家，经过35轮激烈竞价后，最终岳麓区118号地块被湖南梦想置业开发有限公司竞得。住宅(毛坯)销售均价不超过9200元/平方米，溢价率为34%，这也是2020年长沙首宗出让的限价地。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市118号地块，位于长沙市岳麓区东方红路与千灯路交汇处东北角。出让面积为89955.61平方米，规划用途为商业、住宅用地(R2、B1)，建筑控制高度36米，起始价为51071万元，住宅(毛坯)销售均价不超过9200元/平方米。

该宗地地理位置较为优越，南临尖山湖公园，靠近长株潭城际铁路麓谷站。不过出让条件较为严格，规定项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买;竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

最终经过35笔出价，该地块由湖南梦想置业开发有限公司以68411万元摘得，溢价率34%，成交楼面价4421元/平。

同时，[2019]望城区037号地块也于今日出嫁。该地块位于金山桥街道附近，起始价为人民币26466万元，土地交易最高限价32543万元。据了解，该地块共有7位买家参与竞价。最终，经24笔出价后该地块到达土地交易最高限价32543万元，遭遇熔断，1月14日将在长沙公共资源交易中心进行现场摇号确定最终竞得者。 三湘都市报·记者 卜岚