潇湘晨报记者 牛蕊 长沙报道
作为楼市上半年冲刺的关键月份，6月长沙楼市表现亮眼，
湖南中原的数据称，6月长沙内五区供销量均突破百万方，单月市场表现为上半年最高峰。进入7月，长沙楼市进入今年下半场，有望迎来开盘推新的小高峰。
据不完全统计，7月长沙约70个项目将开盘推新。产品涵盖高层、洋房、大平层、叠墅、住宅性质公寓等。望城区及岳麓区是推盘的主力区。其中包括10个纯新盘将首次推新。
多个老盘集中推新
望城区预计有20个项目开盘，融创城、凯尔花缇紫郡、盈峰翠邸悦墅、富兴悦府等项目已获得预售许可证。另外，润和湘江天地将推出183㎡、288㎡住宅，澳海文澜府将推出104㎡、123㎡住宅，越秀湘江星汇城将推出110㎡、149㎡洋房，185㎡、225㎡大平层及136㎡住宅，新华联梦想城将推售135㎡洋房。
岳麓区17个项目预计在7月开盘，招商华发依云曦城将推出100㎡、124㎡、142㎡住宅，金茂建发泊悦将推115㎡、143㎡住宅，梅溪悦章将推108㎡、143㎡住宅，还有正荣梅溪紫阙台将推224㎡至402㎡观景商务大平层。南山梅溪一方、中梁云麓传奇、建工象山
国际、旭辉都会山4个项目已下证，购房者可提前关注。
长沙县方面，14盘预计推新，福天星中心、中交建发·松雅院、荣盛城、金科景朝·集美星宸已获证。另外，金地艺境将推121㎡至128㎡叠墅，金辉优步星樾将推89㎡至115㎡复式高层、89㎡至128㎡洋房，中梁·星都荟、日盛湖湘花苑、湘域国际广场等均将在7月推新。
雨花区和天心区分别将有11盘、7盘推货。位于雨花区的环球融创会展上东区、中海珑悦府、保利茉莉公馆、世茂璀璨天城、中天星耀城已经下证。红星天铂将推120㎡至130㎡洋房，阳光城尚东湾将推出悦江府组团106㎡至120㎡住宅。位于天心区的网红盘鑫远翡丽郡将推出二期90㎡至129㎡住宅，美的梧桐庄园将推129㎡、175㎡住宅，印湘江2将推120㎡至142㎡房源。另外天心区弘阳昕悦府112㎡至160㎡房源已经获证。
芙蓉区和开福区开盘项目较少，芙蓉区仅有金茂建发观悦、时代印记、恒大江湾3个项目将在7月推新，开福区深业堤亚纳湾和恒大御景天下预计开盘。
10个纯新盘预计首开
值得关注的是，7月推新项目中，包括万科滨河道、万科地铁·天空之境、澳海云天赋、阳光城·联利·悦澜府、长沙宝能公馆、祥源森林之光、阳光城溪山悦、合能·枫丹星悦、臻园、金基·芳华10个纯新盘，其中雨花区占有3个纯新盘。
万科滨河道为时隔7年后，万科再次布局的湘江系项目，将推出建面约100㎡至140㎡住宅，该项目位于月亮岛文旅新城。祥源森林之光为祥源在梅溪湖二期打造的文旅项目，7月将首推建面148㎡洋房和144㎡至202㎡叠墅。万科地铁·天空之境择址长沙国际会展中心，预计将推出110㎡至156㎡房源。
居于高新区的阳光城溪山悦，已签约引进湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学(拟命名)，该项目将推出130㎡至135㎡洋房。
促销售、抓回款仍是房企目标
近日，克而瑞研究中心公布2020年上半年房地产企业销售榜，碧桂园、恒大、万科居于前三。克而瑞指出，在行业整体去化承压之下，房企把握市场窗口期、促销售、抓回款仍是重要目标。
中指研究院数据表明，2020年上半年，TOP100房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%。销售额破千亿房企13家，较去年同期的12家新增1家。百亿房企107家，较去年同期121家减少14家。TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元，市场份额为57.5%，上升4.5个百分点。单月来看，6月TOP100房企销售额同比上升29.3%，环比上升45.6%，销售业绩保持稳步增长。
就长沙来看，6月底，长沙各房企、各项目积极冲刺上半年业绩。7月1日记者获悉，金科湖南圆满完成6月目标。运达锦绣广场超额120%完成上半年任务，润和谷山郡达成130%半年度目标。
